Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano108.2% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Vila Assunção
R$ 4.247
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 52.0% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Vila Assunção
6.8%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 2.9% a favor de Anchieta
Média da cidade
Vila Assunção
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Assunção e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Assunção e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Vila Assunção | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 169.880 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 276.055 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 382.230 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 509.640 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 849.400 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Assunção e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 108.2% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Assunção é de R$ 276.055, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 298.740.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Vila Assunção com outros bairros de Porto Alegre: