Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano104.0% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Vila Assunção
R$ 4.247
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorDiferença: 51.0% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Vila Assunção
6.8%
MaiorMoinhos de Vento
6.2%
Diferença: 9.7% a favor de Vila Assunção
Média da cidade
Vila Assunção
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Assunção e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Assunção e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Vila Assunção | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 169.880 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 276.055 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 382.230 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 509.640 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 849.400 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Assunção e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 104.0% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. O Vila Assunção apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Assunção é de R$ 276.055, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 287.105.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Vila Assunção com outros bairros de Porto Alegre: