Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao anoR$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao ano8.0% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Vila Assunção
R$ 4.247
Ipanema
R$ 4.588
MaiorDiferença: 7.4% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Vila Assunção
6.8%
MaiorIpanema
4.9%
Diferença: 38.8% a favor de Vila Assunção
Média da cidade
Vila Assunção
R$ 6.507
Ipanema
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Vila Assunção e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Vila Assunção e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Vila Assunção | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 169.880 | R$ 183.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 276.055 | R$ 298.220 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 382.230 | R$ 412.920 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 509.640 | R$ 550.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 849.400 | R$ 917.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Vila Assunção e Ipanema em Porto Alegre revela uma diferença de 8.0% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 4.588/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 4.9% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. O Vila Assunção apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Vila Assunção é de R$ 276.055, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 298.220 — uma diferença de R$ 22.165.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
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Compare Vila Assunção com outros bairros de Porto Alegre: