Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao anoR$ 8.651
Auxiliadora — por m²
+4.5% ao ano62.2% mais caro que Auxiliadora (R$ 8.651/m²)
Preço médio por m²
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorAuxiliadora
R$ 8.651
Diferença: 62.2% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Três Figueiras
7.0%
MaiorAuxiliadora
4.5%
Diferença: 55.6% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Três Figueiras
R$ 6.507
Auxiliadora
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Auxiliadora
Ranking na cidade
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Auxiliadora
#8 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Três Figueiras e Auxiliadora.
Estimativa de valor total de imóveis em Três Figueiras e Auxiliadora por tamanho.
| Tipo | Três Figueiras | Auxiliadora |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 561.360 | R$ 346.040 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 912.210 | R$ 562.315 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.263.060 | R$ 778.590 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.684.080 | R$ 1.038.120 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.806.800 | R$ 1.730.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Três Figueiras e Auxiliadora em Porto Alegre revela uma diferença de 62.2% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Auxiliadora registra R$ 8.651/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.5% ao ano no Auxiliadora. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Três Figueiras é de R$ 912.210, enquanto no Auxiliadora o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 562.315 — uma diferença de R$ 349.895.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Auxiliadora: Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Auxiliadora é um bairro residencial tranquilo e bem localizado no norte de Porto Alegre. Com ruas arborizadas e boa infraestrutura de serviços, atrai famílias que buscam sossego sem abrir mão da praticidade.
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Compare Três Figueiras com outros bairros de Porto Alegre: