Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano58.7% mais caro que Anchieta (R$ 8.843/m²)
Preço médio por m²
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorAnchieta
R$ 8.843
Diferença: 58.7% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Três Figueiras
7.0%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Média da cidade
Três Figueiras
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Três Figueiras e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Três Figueiras e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Três Figueiras | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 561.360 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 912.210 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.263.060 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.684.080 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.806.800 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Três Figueiras e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 58.7% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Anchieta registra R$ 8.843/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 7.0% ao ano no Anchieta. O Anchieta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Três Figueiras é de R$ 912.210, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 337.415.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Três Figueiras com outros bairros de Porto Alegre: