Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano42.5% mais caro que Rio Branco (R$ 9.846/m²)
Preço médio por m²
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorRio Branco
R$ 9.846
Diferença: 42.5% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Três Figueiras
7.0%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 62.8% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Três Figueiras
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Três Figueiras e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Três Figueiras e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Três Figueiras | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 561.360 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 912.210 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.263.060 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.684.080 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.806.800 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Três Figueiras e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 42.5% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Rio Branco registra R$ 9.846/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.3% ao ano no Rio Branco. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Três Figueiras é de R$ 912.210, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 272.220.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Três Figueiras com outros bairros de Porto Alegre: