Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano50.1% mais caro que Mont Serrat (R$ 9.349/m²)
Preço médio por m²
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorMont Serrat
R$ 9.349
Diferença: 50.1% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Três Figueiras
7.0%
MaiorMont Serrat
5.9%
Diferença: 18.6% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Três Figueiras
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Três Figueiras e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Três Figueiras e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Três Figueiras | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 561.360 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 912.210 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.263.060 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.684.080 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.806.800 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Três Figueiras e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 50.1% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Mont Serrat registra R$ 9.349/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 5.9% ao ano no Mont Serrat. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Três Figueiras é de R$ 912.210, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 304.525.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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