Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano7.9% mais caro que Moinhos de Vento (R$ 8.664/m²)
Preço médio por m²
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorMoinhos de Vento
R$ 8.664
Diferença: 7.9% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Mont Serrat
5.9%
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorDiferença: 4.8% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Mont Serrat
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Mont Serrat e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Mont Serrat e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Mont Serrat | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 373.960 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 607.685 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 841.410 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.121.880 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.869.800 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Mont Serrat e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 7.9% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Moinhos de Vento registra R$ 8.664/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 6.2% ao ano no Moinhos de Vento. O Moinhos de Vento apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Mont Serrat é de R$ 607.685, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 44.525.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
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Compare Mont Serrat com outros bairros de Porto Alegre: