Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano62.0% mais caro que Moinhos de Vento (R$ 8.664/m²)
Preço médio por m²
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorMoinhos de Vento
R$ 8.664
Diferença: 62.0% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Três Figueiras
7.0%
MaiorMoinhos de Vento
6.2%
Diferença: 12.9% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Três Figueiras
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Três Figueiras e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Três Figueiras e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Três Figueiras | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 561.360 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 912.210 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 1.263.060 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.684.080 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 2.806.800 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Três Figueiras e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 62.0% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Moinhos de Vento registra R$ 8.664/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 6.2% ao ano no Moinhos de Vento. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Três Figueiras é de R$ 912.210, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 349.050.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
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Compare Três Figueiras com outros bairros de Porto Alegre: