Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao ano11.8% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
MaiorSantana
R$ 4.877
Diferença: 11.8% a favor de Teresópolis
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorSantana
3.9%
Diferença: 94.9% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Santana
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santana
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Santana.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Santana por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Santana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 195.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 317.005 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 438.930 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 585.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 975.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Santana em Porto Alegre revela uma diferença de 11.8% no preço médio por metro quadrado. O Teresópolis lidera com R$ 5.453/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Teresópolis apresenta crescimento estimado de 7.6% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. Isso indica que o Teresópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Santana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 317.005 — uma diferença de R$ 37.440.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: