Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano71.4% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 41.7% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorMont Serrat
5.9%
Diferença: 28.8% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 71.4% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 253.240.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: