Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano78.4% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 43.9% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorBoa Vista
5.1%
Diferença: 49.0% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 78.4% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 277.810.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: