Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano80.6% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 44.6% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorRio Branco
4.3%
Diferença: 76.7% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 80.6% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 285.545.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: