Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano157.4% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 61.1% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorTrês Figueiras
7.0%
Diferença: 8.6% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 157.4% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 557.765.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: