Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 6.188
Jardim Botânico — por m²
+5.7% ao ano13.5% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Jardim Botânico
R$ 6.188
MaiorDiferença: 11.9% a favor de Jardim Botânico
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorJardim Botânico
5.7%
Diferença: 33.3% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Jardim Botânico
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Jardim Botânico
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Jardim Botânico
#16 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Jardim Botânico.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Jardim Botânico por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Jardim Botânico |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 247.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 402.220 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 556.920 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 742.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 1.237.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Jardim Botânico em Porto Alegre revela uma diferença de 13.5% no preço médio por metro quadrado. O Jardim Botânico lidera com R$ 6.188/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Jardim Botânico apresenta crescimento estimado de 5.7% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Jardim Botânico o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 402.220 — uma diferença de R$ 47.775.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Jardim Botânico: Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial arborizado com excelente qualidade de vida.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: