Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 6.159
Cidade Baixa — por m²
+3.2% ao ano12.9% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Cidade Baixa
R$ 6.159
MaiorDiferença: 11.5% a favor de Cidade Baixa
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorCidade Baixa
3.2%
Diferença: 137.5% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Cidade Baixa
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cidade Baixa
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Cidade Baixa
#17 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Cidade Baixa.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Cidade Baixa por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Cidade Baixa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 246.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 400.335 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 554.310 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 739.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 1.231.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Cidade Baixa em Porto Alegre revela uma diferença de 12.9% no preço médio por metro quadrado. O Cidade Baixa lidera com R$ 6.159/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Cidade Baixa apresenta crescimento estimado de 3.2% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Cidade Baixa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 400.335 — uma diferença de R$ 45.890.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Cidade Baixa: Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Cidade Baixa é o coração boêmio de Porto Alegre, com intensa vida noturna, bares, restaurantes e galerias de arte. Popular entre jovens e artistas, oferece imóveis com preços mais acessíveis e ótima localização.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: