Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao ano8.6% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Chácara das Pedras
R$ 5.924
MaiorDiferença: 8.0% a favor de Chácara das Pedras
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorChácara das Pedras
4.2%
Diferença: 81.0% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Chácara das Pedras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Chácara das Pedras
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Chácara das Pedras.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Chácara das Pedras por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Chácara das Pedras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 236.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 385.060 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 533.160 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 710.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 1.184.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Chácara das Pedras em Porto Alegre revela uma diferença de 8.6% no preço médio por metro quadrado. O Chácara das Pedras lidera com R$ 5.924/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Chácara das Pedras apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Chácara das Pedras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 385.060 — uma diferença de R$ 30.615.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: