Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao anoR$ 6.102
Bom Fim — por m²
+4% ao ano11.9% mais caro que Teresópolis (R$ 5.453/m²)
Preço médio por m²
Teresópolis
R$ 5.453
Bom Fim
R$ 6.102
MaiorDiferença: 10.6% a favor de Bom Fim
Valorização anual estimada
Teresópolis
7.6%
MaiorBom Fim
4.0%
Diferença: 90.0% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Teresópolis
R$ 6.507
Bom Fim
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bom Fim
Ranking na cidade
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Bom Fim
#18 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Teresópolis e Bom Fim.
Estimativa de valor total de imóveis em Teresópolis e Bom Fim por tamanho.
| Tipo | Teresópolis | Bom Fim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 218.120 | R$ 244.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 354.445 | R$ 396.630 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 490.770 | R$ 549.180 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 654.360 | R$ 732.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.090.600 | R$ 1.220.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Teresópolis e Bom Fim em Porto Alegre revela uma diferença de 11.9% no preço médio por metro quadrado. O Bom Fim lidera com R$ 6.102/m², enquanto o Teresópolis registra R$ 5.453/m².
Em termos de valorização anual, o Bom Fim apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 7.6% ao ano no Teresópolis. O Teresópolis apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Teresópolis é de R$ 354.445, enquanto no Bom Fim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 396.630 — uma diferença de R$ 42.185.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Bom Fim: Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
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Compare Teresópolis com outros bairros de Porto Alegre: