Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
São Pedro — por m²
+7% ao anoR$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao ano15.8% mais caro que São Pedro (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
São Pedro
R$ 9.500
Mangabeiras
R$ 11.000
MaiorDiferença: 13.6% a favor de Mangabeiras
Valorização anual estimada
São Pedro
7.0%
MaiorMangabeiras
6.8%
Diferença: 2.9% a favor de São Pedro
Média da cidade
São Pedro
R$ 10.148
Mangabeiras
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mangabeiras
Ranking na cidade
São Pedro
#14 de 21
Belo Horizonte
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para São Pedro e Mangabeiras.
Estimativa de valor total de imóveis em São Pedro e Mangabeiras por tamanho.
| Tipo | São Pedro | Mangabeiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 440.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 715.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 990.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.320.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 2.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre São Pedro e Mangabeiras em Belo Horizonte revela uma diferença de 15.8% no preço médio por metro quadrado. O Mangabeiras lidera com R$ 11.000/m², enquanto o São Pedro registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Mangabeiras apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 7.0% ao ano no São Pedro. O São Pedro apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no São Pedro é de R$ 617.500, enquanto no Mangabeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 715.000 — uma diferença de R$ 97.500.
São Pedro: São Pedro é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Sion e Belvedere, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
São Pedro é um bairro residencial tranquilo com ruas arborizadas e boa infraestrutura. Próximo ao Sion e Belvedere, oferece boa qualidade de vida a preços competitivos.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
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