Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 7.800
Sagrada Família — por m²
+6% ao anoR$ 11.000
Mangabeiras — por m²
+6.8% ao ano41.0% mais caro que Sagrada Família (R$ 7.800/m²)
Preço médio por m²
Sagrada Família
R$ 7.800
Mangabeiras
R$ 11.000
MaiorDiferença: 29.1% a favor de Mangabeiras
Valorização anual estimada
Sagrada Família
6.0%
Mangabeiras
6.8%
MaiorDiferença: 11.8% a favor de Mangabeiras
Média da cidade
Sagrada Família
R$ 10.148
Mangabeiras
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mangabeiras
Ranking na cidade
Sagrada Família
#21 de 21
Belo Horizonte
Mangabeiras
#7 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Sagrada Família e Mangabeiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Sagrada Família e Mangabeiras por tamanho.
| Tipo | Sagrada Família | Mangabeiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 312.000 | R$ 440.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 507.000 | R$ 715.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 702.000 | R$ 990.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 936.000 | R$ 1.320.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.560.000 | R$ 2.200.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Sagrada Família e Mangabeiras em Belo Horizonte revela uma diferença de 41.0% no preço médio por metro quadrado. O Mangabeiras lidera com R$ 11.000/m², enquanto o Sagrada Família registra R$ 7.800/m².
Em termos de valorização anual, o Mangabeiras apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 6.0% ao ano no Sagrada Família. Isso indica que o Mangabeiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Sagrada Família é de R$ 507.000, enquanto no Mangabeiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 715.000 — uma diferença de R$ 208.000.
Sagrada Família: Sagrada Família é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Próximo ao centro e bem conectado por transporte público.
Mangabeiras: Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
Belo Horizonte, MG
Sagrada Família é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Próximo ao centro e bem conectado por transporte público.
Belo Horizonte, MG
Mangabeiras é um bairro nobre e tranquilo de Belo Horizonte, com vista privilegiada para a cidade e imóveis de alto padrão. A qualidade de vida e a tranquilidade tornam o bairro muito desejado.
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