Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao anoR$ 4.247
Vila Assunção — por m²
+6.8% ao ano8.0% mais caro que Vila Assunção (R$ 4.247/m²)
Preço médio por m²
Ipanema
R$ 4.588
MaiorVila Assunção
R$ 4.247
Diferença: 8.0% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Ipanema
4.9%
Vila Assunção
6.8%
MaiorDiferença: 27.9% a favor de Vila Assunção
Média da cidade
Ipanema
R$ 6.507
Vila Assunção
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Vila Assunção
Ranking na cidade
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Vila Assunção
#29 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipanema e Vila Assunção.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipanema e Vila Assunção por tamanho.
| Tipo | Ipanema | Vila Assunção |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 183.520 | R$ 169.880 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 298.220 | R$ 276.055 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 412.920 | R$ 382.230 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 550.560 | R$ 509.640 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 917.600 | R$ 849.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipanema e Vila Assunção em Porto Alegre revela uma diferença de 8.0% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 4.588/m², enquanto o Vila Assunção registra R$ 4.247/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 4.9% ao ano, contra 6.8% ao ano no Vila Assunção. O Vila Assunção apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipanema é de R$ 298.220, enquanto no Vila Assunção o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 276.055 — uma diferença de R$ 22.165.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Vila Assunção: Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Um dos bairros mais exclusivos de Porto Alegre, com casas de alto padrão.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Ipanema com outros bairros de Porto Alegre: