Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao anoR$ 8.843
Anchieta — por m²
+7% ao ano92.7% mais caro que Ipanema (R$ 4.588/m²)
Preço médio por m²
Ipanema
R$ 4.588
Anchieta
R$ 8.843
MaiorDiferença: 48.1% a favor de Anchieta
Valorização anual estimada
Ipanema
4.9%
Anchieta
7.0%
MaiorDiferença: 30.0% a favor de Anchieta
Média da cidade
Ipanema
R$ 6.507
Anchieta
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Anchieta
Ranking na cidade
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Anchieta
#6 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipanema e Anchieta.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipanema e Anchieta por tamanho.
| Tipo | Ipanema | Anchieta |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 183.520 | R$ 353.720 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 298.220 | R$ 574.795 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 412.920 | R$ 795.870 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 550.560 | R$ 1.061.160 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 917.600 | R$ 1.768.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipanema e Anchieta em Porto Alegre revela uma diferença de 92.7% no preço médio por metro quadrado. O Anchieta lidera com R$ 8.843/m², enquanto o Ipanema registra R$ 4.588/m².
Em termos de valorização anual, o Anchieta apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.9% ao ano no Ipanema. Isso indica que o Anchieta tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipanema é de R$ 298.220, enquanto no Anchieta o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 574.795 — uma diferença de R$ 276.575.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Anchieta: Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Anchieta é um bairro residencial com boa infraestrutura e qualidade de vida. Próximo ao centro de POA, é muito valorizado por famílias que buscam praticidade.
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Compare Ipanema com outros bairros de Porto Alegre: