Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao anoR$ 9.727
Boa Vista — por m²
+5.1% ao ano112.0% mais caro que Ipanema (R$ 4.588/m²)
Preço médio por m²
Ipanema
R$ 4.588
Boa Vista
R$ 9.727
MaiorDiferença: 52.8% a favor de Boa Vista
Valorização anual estimada
Ipanema
4.9%
Boa Vista
5.1%
MaiorDiferença: 3.9% a favor de Boa Vista
Média da cidade
Ipanema
R$ 6.507
Boa Vista
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Boa Vista
Ranking na cidade
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Boa Vista
#3 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipanema e Boa Vista.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipanema e Boa Vista por tamanho.
| Tipo | Ipanema | Boa Vista |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 183.520 | R$ 389.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 298.220 | R$ 632.255 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 412.920 | R$ 875.430 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 550.560 | R$ 1.167.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 917.600 | R$ 1.945.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipanema e Boa Vista em Porto Alegre revela uma diferença de 112.0% no preço médio por metro quadrado. O Boa Vista lidera com R$ 9.727/m², enquanto o Ipanema registra R$ 4.588/m².
Em termos de valorização anual, o Boa Vista apresenta crescimento estimado de 5.1% ao ano, contra 4.9% ao ano no Ipanema. Isso indica que o Boa Vista tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipanema é de R$ 298.220, enquanto no Boa Vista o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 632.255 — uma diferença de R$ 334.035.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Boa Vista: Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Boa Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte. O bairro atrai famílias que buscam qualidade de vida aliada à praticidade do dia a dia.
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Compare Ipanema com outros bairros de Porto Alegre: