Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano205.9% mais caro que Ipanema (R$ 4.588/m²)
Preço médio por m²
Ipanema
R$ 4.588
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 67.3% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Ipanema
4.9%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 30.0% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Ipanema
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipanema e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipanema e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Ipanema | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 183.520 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 298.220 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 412.920 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 550.560 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 917.600 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipanema e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 205.9% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Ipanema registra R$ 4.588/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 4.9% ao ano no Ipanema. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipanema é de R$ 298.220, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 613.990.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Ipanema com outros bairros de Porto Alegre: