Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao anoR$ 4.424
Sarandi — por m²
+2.8% ao ano3.7% mais caro que Sarandi (R$ 4.424/m²)
Preço médio por m²
Ipanema
R$ 4.588
MaiorSarandi
R$ 4.424
Diferença: 3.7% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Ipanema
4.9%
MaiorSarandi
2.8%
Diferença: 75.0% a favor de Ipanema
Média da cidade
Ipanema
R$ 6.507
Sarandi
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Sarandi
Ranking na cidade
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Sarandi
#27 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Ipanema e Sarandi.
Estimativa de valor total de imóveis em Ipanema e Sarandi por tamanho.
| Tipo | Ipanema | Sarandi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 183.520 | R$ 176.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 298.220 | R$ 287.560 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 412.920 | R$ 398.160 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 550.560 | R$ 530.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 917.600 | R$ 884.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Ipanema e Sarandi em Porto Alegre revela uma diferença de 3.7% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 4.588/m², enquanto o Sarandi registra R$ 4.424/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 4.9% ao ano, contra 2.8% ao ano no Sarandi. Isso indica que o Ipanema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Ipanema é de R$ 298.220, enquanto no Sarandi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 287.560 — uma diferença de R$ 10.660.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Sarandi: Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Bairro popular com boa acessibilidade e infraestrutura básica.
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Compare Ipanema com outros bairros de Porto Alegre: