Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.656
Independência — por m²
+3.8% ao anoR$ 6.102
Bom Fim — por m²
+4% ao ano9.1% mais caro que Bom Fim (R$ 6.102/m²)
Preço médio por m²
Independência
R$ 6.656
MaiorBom Fim
R$ 6.102
Diferença: 9.1% a favor de Independência
Valorização anual estimada
Independência
3.8%
Bom Fim
4.0%
MaiorDiferença: 5.0% a favor de Bom Fim
Média da cidade
Independência
R$ 6.507
Bom Fim
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bom Fim
Ranking na cidade
Independência
#12 de 33
Porto Alegre
Bom Fim
#18 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Independência e Bom Fim.
Estimativa de valor total de imóveis em Independência e Bom Fim por tamanho.
| Tipo | Independência | Bom Fim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 266.240 | R$ 244.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 432.640 | R$ 396.630 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 599.040 | R$ 549.180 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 798.720 | R$ 732.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.331.200 | R$ 1.220.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Independência e Bom Fim em Porto Alegre revela uma diferença de 9.1% no preço médio por metro quadrado. O Independência lidera com R$ 6.656/m², enquanto o Bom Fim registra R$ 6.102/m².
Em termos de valorização anual, o Independência apresenta crescimento estimado de 3.8% ao ano, contra 4.0% ao ano no Bom Fim. O Bom Fim apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Independência é de R$ 432.640, enquanto no Bom Fim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 396.630 — uma diferença de R$ 36.010.
Independência: Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Bom Fim: Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Porto Alegre, RS
Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
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Compare Independência com outros bairros de Porto Alegre: