Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.656
Independência — por m²
+3.8% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano47.9% mais caro que Independência (R$ 6.656/m²)
Preço médio por m²
Independência
R$ 6.656
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 32.4% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Independência
3.8%
Rio Branco
4.3%
MaiorDiferença: 11.6% a favor de Rio Branco
Média da cidade
Independência
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Independência
#12 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Independência e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Independência e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Independência | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 266.240 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 432.640 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 599.040 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 798.720 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.331.200 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Independência e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 47.9% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Independência registra R$ 6.656/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 3.8% ao ano no Independência. Isso indica que o Rio Branco tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Independência é de R$ 432.640, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 207.350.
Independência: Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Independência com outros bairros de Porto Alegre: