Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.656
Independência — por m²
+3.8% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano110.8% mais caro que Independência (R$ 6.656/m²)
Preço médio por m²
Independência
R$ 6.656
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 52.6% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Independência
3.8%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 45.7% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Independência
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Independência
#12 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Independência e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Independência e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Independência | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 266.240 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 432.640 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 599.040 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 798.720 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.331.200 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Independência e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 110.8% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Independência registra R$ 6.656/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 3.8% ao ano no Independência. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Independência é de R$ 432.640, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 479.570.
Independência: Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Independência é um bairro histórico e central de Porto Alegre, com mix de residências, comércio e serviços. A localização privilegiada e o fácil acesso ao centro tornam o bairro atrativo para quem busca praticidade.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Independência com outros bairros de Porto Alegre: