Belo Horizonte · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Gutierrez — por m²
+8.3% ao anoR$ 8.800
Buritis — por m²
+5.8% ao ano8.0% mais caro que Buritis (R$ 8.800/m²)
Preço médio por m²
Gutierrez
R$ 9.500
MaiorBuritis
R$ 8.800
Diferença: 8.0% a favor de Gutierrez
Valorização anual estimada
Gutierrez
8.3%
MaiorBuritis
5.8%
Diferença: 43.1% a favor de Gutierrez
Média da cidade
Gutierrez
R$ 10.148
Buritis
R$ 10.148
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Buritis
Ranking na cidade
Gutierrez
#13 de 21
Belo Horizonte
Buritis
#15 de 21
Belo Horizonte
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Gutierrez e Buritis.
Estimativa de valor total de imóveis em Gutierrez e Buritis por tamanho.
| Tipo | Gutierrez | Buritis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 352.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 572.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 792.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.056.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.760.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Gutierrez e Buritis em Belo Horizonte revela uma diferença de 8.0% no preço médio por metro quadrado. O Gutierrez lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Buritis registra R$ 8.800/m².
Em termos de valorização anual, o Gutierrez apresenta crescimento estimado de 8.3% ao ano, contra 5.8% ao ano no Buritis. Isso indica que o Gutierrez tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Gutierrez é de R$ 617.500, enquanto no Buritis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 572.000 — uma diferença de R$ 45.500.
Gutierrez: Gutierrez é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização estratégica. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida com acesso fácil ao centro.
Buritis: Buritis é um dos bairros que mais cresceu em Belo Horizonte nas últimas décadas, com grande oferta de apartamentos modernos, shoppings e infraestrutura completa. Popular entre jovens famílias e profissionais.
Belo Horizonte, MG
Gutierrez é um bairro residencial tranquilo com boa infraestrutura e localização estratégica. Muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida com acesso fácil ao centro.
Belo Horizonte, MG
Buritis é um dos bairros que mais cresceu em Belo Horizonte nas últimas décadas, com grande oferta de apartamentos modernos, shoppings e infraestrutura completa. Popular entre jovens famílias e profissionais.
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Compare Gutierrez com outros bairros de Belo Horizonte: