Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Grajaú — por m²
+6.8% ao anoR$ 16.500
Urca — por m²
+6.5% ao ano73.7% mais caro que Grajaú (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Grajaú
R$ 9.500
Urca
R$ 16.500
MaiorDiferença: 42.4% a favor de Urca
Valorização anual estimada
Grajaú
6.8%
MaiorUrca
6.5%
Diferença: 4.6% a favor de Grajaú
Média da cidade
Grajaú
R$ 9.740
Urca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Urca
Ranking na cidade
Grajaú
#21 de 55
Rio de Janeiro
Urca
#4 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Grajaú e Urca.
Estimativa de valor total de imóveis em Grajaú e Urca por tamanho.
| Tipo | Grajaú | Urca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Grajaú e Urca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 73.7% no preço médio por metro quadrado. O Urca lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Grajaú registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Urca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Grajaú. O Grajaú apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Grajaú é de R$ 617.500, enquanto no Urca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 455.000.
Grajaú: Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Urca: Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
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Compare Grajaú com outros bairros de Rio de Janeiro: