Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Grajaú — por m²
+6.8% ao anoR$ 25.000
Ipanema — por m²
+7.5% ao ano163.2% mais caro que Grajaú (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Grajaú
R$ 9.500
Ipanema
R$ 25.000
MaiorDiferença: 62.0% a favor de Ipanema
Valorização anual estimada
Grajaú
6.8%
Ipanema
7.5%
MaiorDiferença: 9.3% a favor de Ipanema
Média da cidade
Grajaú
R$ 9.740
Ipanema
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Grajaú
#21 de 55
Rio de Janeiro
Ipanema
#2 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Grajaú e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Grajaú e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Grajaú | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 1.000.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 1.625.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 2.250.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 3.000.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.000.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Grajaú e Ipanema em Rio de Janeiro revela uma diferença de 163.2% no preço médio por metro quadrado. O Ipanema lidera com R$ 25.000/m², enquanto o Grajaú registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Ipanema apresenta crescimento estimado de 7.5% ao ano, contra 6.8% ao ano no Grajaú. Isso indica que o Ipanema tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Grajaú é de R$ 617.500, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.625.000 — uma diferença de R$ 1.007.500.
Grajaú: Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Ipanema: Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
Rio de Janeiro, RJ
Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Ipanema é um dos bairros mais icônicos e valorizados do Brasil, com uma das praias mais famosas do mundo. A combinação de beleza natural, gastronomia sofisticada e imóveis de altíssimo padrão torna o bairro referência global.
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Compare Grajaú com outros bairros de Rio de Janeiro: