Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Grajaú — por m²
+6.8% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano89.5% mais caro que Grajaú (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Grajaú
R$ 9.500
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 47.2% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Grajaú
6.8%
Lagoa
7.2%
MaiorDiferença: 5.6% a favor de Lagoa
Média da cidade
Grajaú
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Grajaú
#21 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Grajaú e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Grajaú e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Grajaú | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Grajaú e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 89.5% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Grajaú registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 6.8% ao ano no Grajaú. Isso indica que o Lagoa tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Grajaú é de R$ 617.500, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 552.500.
Grajaú: Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Grajaú com outros bairros de Rio de Janeiro: