Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Grajaú — por m²
+6.8% ao anoR$ 9.200
Santa Teresa — por m²
+10.2% ao ano3.3% mais caro que Santa Teresa (R$ 9.200/m²)
Preço médio por m²
Grajaú
R$ 9.500
MaiorSanta Teresa
R$ 9.200
Diferença: 3.3% a favor de Grajaú
Valorização anual estimada
Grajaú
6.8%
Santa Teresa
10.2%
MaiorDiferença: 33.3% a favor de Santa Teresa
Média da cidade
Grajaú
R$ 9.740
Santa Teresa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santa Teresa
Ranking na cidade
Grajaú
#21 de 55
Rio de Janeiro
Santa Teresa
#22 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Grajaú e Santa Teresa.
Estimativa de valor total de imóveis em Grajaú e Santa Teresa por tamanho.
| Tipo | Grajaú | Santa Teresa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 368.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 598.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 828.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.104.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.840.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Grajaú e Santa Teresa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 3.3% no preço médio por metro quadrado. O Grajaú lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Santa Teresa registra R$ 9.200/m².
Em termos de valorização anual, o Grajaú apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 10.2% ao ano no Santa Teresa. O Santa Teresa apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Grajaú é de R$ 617.500, enquanto no Santa Teresa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 598.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Grajaú: Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Santa Teresa: Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
Rio de Janeiro, RJ
Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e artístico do Rio, com casarões históricos, ateliês e o famoso bonde. Muito valorizado por artistas e turistas, com forte valorização recente.
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Compare Grajaú com outros bairros de Rio de Janeiro: