Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 9.500
Grajaú — por m²
+6.8% ao anoR$ 9.500
Recreio dos Bandeirantes — por m²
+5.5% ao ano0.0% mais caro que Recreio dos Bandeirantes (R$ 9.500/m²)
Preço médio por m²
Grajaú
R$ 9.500
Recreio dos Bandeirantes
R$ 9.500
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Recreio dos Bandeirantes
Valorização anual estimada
Grajaú
6.8%
MaiorRecreio dos Bandeirantes
5.5%
Diferença: 23.6% a favor de Grajaú
Média da cidade
Grajaú
R$ 9.740
Recreio dos Bandeirantes
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Recreio dos Bandeirantes
Ranking na cidade
Grajaú
#21 de 55
Rio de Janeiro
Recreio dos Bandeirantes
#20 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Grajaú e Recreio dos Bandeirantes.
Estimativa de valor total de imóveis em Grajaú e Recreio dos Bandeirantes por tamanho.
| Tipo | Grajaú | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 380.000 | R$ 380.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 617.500 | R$ 617.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 855.000 | R$ 855.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 1.140.000 | R$ 1.140.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.900.000 | R$ 1.900.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Grajaú e Recreio dos Bandeirantes em Rio de Janeiro revela uma diferença de 0.0% no preço médio por metro quadrado. O Grajaú lidera com R$ 9.500/m², enquanto o Recreio dos Bandeirantes registra R$ 9.500/m².
Em termos de valorização anual, o Grajaú apresenta crescimento estimado de 6.8% ao ano, contra 5.5% ao ano no Recreio dos Bandeirantes. Isso indica que o Grajaú tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Grajaú é de R$ 617.500, enquanto no Recreio dos Bandeirantes o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 617.500 — uma diferença de R$ 0.
Grajaú: Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Recreio dos Bandeirantes: Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo no extremo oeste do Rio de Janeiro, com praia preservada e boa qualidade de vida. Imóveis de médio padrão e crescente infraestrutura atraem famílias.
Rio de Janeiro, RJ
Grajaú é um bairro residencial nobre da Zona Norte com ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Muito valorizado por famílias que buscam tranquilidade e boa infraestrutura.
Rio de Janeiro, RJ
Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial tranquilo no extremo oeste do Rio de Janeiro, com praia preservada e boa qualidade de vida. Imóveis de médio padrão e crescente infraestrutura atraem famílias.
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Compare Grajaú com outros bairros de Rio de Janeiro: