Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.642
Floresta — por m²
+3.5% ao anoR$ 3.913
Camaquã — por m²
+2.5% ao ano7.4% mais caro que Floresta (R$ 3.642/m²)
Preço médio por m²
Floresta
R$ 3.642
Camaquã
R$ 3.913
MaiorDiferença: 6.9% a favor de Camaquã
Valorização anual estimada
Floresta
3.5%
MaiorCamaquã
2.5%
Diferença: 40.0% a favor de Floresta
Média da cidade
Floresta
R$ 6.507
Camaquã
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Camaquã
Ranking na cidade
Floresta
#32 de 33
Porto Alegre
Camaquã
#30 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Floresta e Camaquã.
Estimativa de valor total de imóveis em Floresta e Camaquã por tamanho.
| Tipo | Floresta | Camaquã |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 145.680 | R$ 156.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 236.730 | R$ 254.345 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 327.780 | R$ 352.170 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 437.040 | R$ 469.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 728.400 | R$ 782.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Floresta e Camaquã em Porto Alegre revela uma diferença de 7.4% no preço médio por metro quadrado. O Camaquã lidera com R$ 3.913/m², enquanto o Floresta registra R$ 3.642/m².
Em termos de valorização anual, o Camaquã apresenta crescimento estimado de 2.5% ao ano, contra 3.5% ao ano no Floresta. O Floresta apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Floresta é de R$ 236.730, enquanto no Camaquã o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 254.345 — uma diferença de R$ 17.615.
Floresta: Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Camaquã: Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
Porto Alegre, RS
Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Porto Alegre, RS
Camaquã é um bairro popular no sul de Porto Alegre, com imóveis acessíveis e boa infraestrutura de serviços básicos. Ideal para quem busca morar na capital com custo de vida mais baixo.
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Compare Floresta com outros bairros de Porto Alegre: