Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.642
Floresta — por m²
+3.5% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano170.3% mais caro que Floresta (R$ 3.642/m²)
Preço médio por m²
Floresta
R$ 3.642
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 63.0% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Floresta
3.5%
Rio Branco
4.3%
MaiorDiferença: 18.6% a favor de Rio Branco
Média da cidade
Floresta
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Floresta
#32 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Floresta e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Floresta e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Floresta | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 145.680 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 236.730 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 327.780 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 437.040 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 728.400 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Floresta e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 170.3% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Floresta registra R$ 3.642/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 3.5% ao ano no Floresta. Isso indica que o Rio Branco tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Floresta é de R$ 236.730, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 403.260.
Floresta: Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Floresta com outros bairros de Porto Alegre: