Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 3.642
Floresta — por m²
+3.5% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano156.7% mais caro que Floresta (R$ 3.642/m²)
Preço médio por m²
Floresta
R$ 3.642
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 61.0% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Floresta
3.5%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 40.7% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Floresta
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Floresta
#32 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Floresta e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Floresta e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Floresta | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 145.680 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 236.730 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 327.780 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 437.040 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 728.400 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Floresta e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 156.7% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Floresta registra R$ 3.642/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 3.5% ao ano no Floresta. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Floresta é de R$ 236.730, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 370.955.
Floresta: Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Floresta é um bairro em transformação no centro de Porto Alegre, com crescente oferta de apartamentos modernos, bares e restaurantes. A proximidade com o centro histórico e o baixo custo relativo atraem jovens e investidores.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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