Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Barra de Guaratiba — por m²
+8.9% ao anoR$ 16.500
Urca — por m²
+6.5% ao ano153.8% mais caro que Barra de Guaratiba (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Barra de Guaratiba
R$ 6.500
Urca
R$ 16.500
MaiorDiferença: 60.6% a favor de Urca
Valorização anual estimada
Barra de Guaratiba
8.9%
MaiorUrca
6.5%
Diferença: 36.9% a favor de Barra de Guaratiba
Média da cidade
Barra de Guaratiba
R$ 9.740
Urca
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Urca
Ranking na cidade
Barra de Guaratiba
#43 de 55
Rio de Janeiro
Urca
#4 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de Guaratiba e Urca.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de Guaratiba e Urca por tamanho.
| Tipo | Barra de Guaratiba | Urca |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 660.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 1.072.500 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 1.485.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 1.980.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.300.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de Guaratiba e Urca em Rio de Janeiro revela uma diferença de 153.8% no preço médio por metro quadrado. O Urca lidera com R$ 16.500/m², enquanto o Barra de Guaratiba registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Urca apresenta crescimento estimado de 6.5% ao ano, contra 8.9% ao ano no Barra de Guaratiba. O Barra de Guaratiba apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de Guaratiba é de R$ 422.500, enquanto no Urca o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.072.500 — uma diferença de R$ 650.000.
Barra de Guaratiba: Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Urca: Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
Rio de Janeiro, RJ
Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Rio de Janeiro, RJ
Urca é o bairro mais exclusivo e tranquilo do Rio, com o Pão de Açúcar ao fundo e vistas deslumbrantes. Com ruas desertas e segurança, é o endereço mais cobiçado da cidade.
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Compare Barra de Guaratiba com outros bairros de Rio de Janeiro: