Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Barra de Guaratiba — por m²
+8.9% ao anoR$ 18.000
Lagoa — por m²
+7.2% ao ano176.9% mais caro que Barra de Guaratiba (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Barra de Guaratiba
R$ 6.500
Lagoa
R$ 18.000
MaiorDiferença: 63.9% a favor de Lagoa
Valorização anual estimada
Barra de Guaratiba
8.9%
MaiorLagoa
7.2%
Diferença: 23.6% a favor de Barra de Guaratiba
Média da cidade
Barra de Guaratiba
R$ 9.740
Lagoa
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Lagoa
Ranking na cidade
Barra de Guaratiba
#43 de 55
Rio de Janeiro
Lagoa
#3 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de Guaratiba e Lagoa.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de Guaratiba e Lagoa por tamanho.
| Tipo | Barra de Guaratiba | Lagoa |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 720.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 1.170.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 1.620.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 2.160.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 3.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de Guaratiba e Lagoa em Rio de Janeiro revela uma diferença de 176.9% no preço médio por metro quadrado. O Lagoa lidera com R$ 18.000/m², enquanto o Barra de Guaratiba registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Lagoa apresenta crescimento estimado de 7.2% ao ano, contra 8.9% ao ano no Barra de Guaratiba. O Barra de Guaratiba apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de Guaratiba é de R$ 422.500, enquanto no Lagoa o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.170.000 — uma diferença de R$ 747.500.
Barra de Guaratiba: Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Lagoa: Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
Rio de Janeiro, RJ
Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Rio de Janeiro, RJ
Lagoa é um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro, com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor. Imóveis de altíssimo padrão, tranquilidade e excelente infraestrutura tornam o bairro muito disputado.
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Compare Barra de Guaratiba com outros bairros de Rio de Janeiro: