Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Barra de Guaratiba — por m²
+8.9% ao anoR$ 28.000
Leblon — por m²
+8% ao ano330.8% mais caro que Barra de Guaratiba (R$ 6.500/m²)
Preço médio por m²
Barra de Guaratiba
R$ 6.500
Leblon
R$ 28.000
MaiorDiferença: 76.8% a favor de Leblon
Valorização anual estimada
Barra de Guaratiba
8.9%
MaiorLeblon
8.0%
Diferença: 11.3% a favor de Barra de Guaratiba
Média da cidade
Barra de Guaratiba
R$ 9.740
Leblon
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Leblon
Ranking na cidade
Barra de Guaratiba
#43 de 55
Rio de Janeiro
Leblon
#1 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de Guaratiba e Leblon.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de Guaratiba e Leblon por tamanho.
| Tipo | Barra de Guaratiba | Leblon |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 1.120.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 1.820.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 2.520.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 3.360.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.600.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de Guaratiba e Leblon em Rio de Janeiro revela uma diferença de 330.8% no preço médio por metro quadrado. O Leblon lidera com R$ 28.000/m², enquanto o Barra de Guaratiba registra R$ 6.500/m².
Em termos de valorização anual, o Leblon apresenta crescimento estimado de 8.0% ao ano, contra 8.9% ao ano no Barra de Guaratiba. O Barra de Guaratiba apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de Guaratiba é de R$ 422.500, enquanto no Leblon o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 1.820.000 — uma diferença de R$ 1.397.500.
Barra de Guaratiba: Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Leblon: Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
Rio de Janeiro, RJ
Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Rio de Janeiro, RJ
Leblon é o bairro mais caro do Rio de Janeiro e um dos mais valorizados do Brasil. Com praia exclusiva, comércio sofisticado e imóveis de altíssimo padrão, o bairro é símbolo de luxo e exclusividade.
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Compare Barra de Guaratiba com outros bairros de Rio de Janeiro: