Rio de Janeiro · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 6.500
Barra de Guaratiba — por m²
+8.9% ao anoR$ 6.200
Cachambi — por m²
+4.5% ao ano4.8% mais caro que Cachambi (R$ 6.200/m²)
Preço médio por m²
Barra de Guaratiba
R$ 6.500
MaiorCachambi
R$ 6.200
Diferença: 4.8% a favor de Barra de Guaratiba
Valorização anual estimada
Barra de Guaratiba
8.9%
MaiorCachambi
4.5%
Diferença: 97.8% a favor de Barra de Guaratiba
Média da cidade
Barra de Guaratiba
R$ 9.740
Cachambi
R$ 9.740
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Cachambi
Ranking na cidade
Barra de Guaratiba
#43 de 55
Rio de Janeiro
Cachambi
#48 de 55
Rio de Janeiro
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Barra de Guaratiba e Cachambi.
Estimativa de valor total de imóveis em Barra de Guaratiba e Cachambi por tamanho.
| Tipo | Barra de Guaratiba | Cachambi |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 260.000 | R$ 248.000 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 422.500 | R$ 403.000 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 585.000 | R$ 558.000 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 780.000 | R$ 744.000 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.300.000 | R$ 1.240.000 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Barra de Guaratiba e Cachambi em Rio de Janeiro revela uma diferença de 4.8% no preço médio por metro quadrado. O Barra de Guaratiba lidera com R$ 6.500/m², enquanto o Cachambi registra R$ 6.200/m².
Em termos de valorização anual, o Barra de Guaratiba apresenta crescimento estimado de 8.9% ao ano, contra 4.5% ao ano no Cachambi. Isso indica que o Barra de Guaratiba tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Barra de Guaratiba é de R$ 422.500, enquanto no Cachambi o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 403.000 — uma diferença de R$ 19.500.
Barra de Guaratiba: Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Cachambi: Cachambi é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
Rio de Janeiro, RJ
Barra de Guaratiba é um bairro tranquilo na Zona Oeste do Rio, com praias desertas e natureza preservada. Muito valorizado por quem busca sossego e contato com a natureza.
Rio de Janeiro, RJ
Cachambi é um bairro residencial com boa infraestrutura e preços acessíveis. Popular entre famílias que buscam custo-benefício na Zona Norte do Rio.
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Compare Barra de Guaratiba com outros bairros de Rio de Janeiro: