Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.292
Azenha — por m²
+3.1% ao anoR$ 5.453
Teresópolis — por m²
+7.6% ao ano3.0% mais caro que Azenha (R$ 5.292/m²)
Preço médio por m²
Azenha
R$ 5.292
Teresópolis
R$ 5.453
MaiorDiferença: 3.0% a favor de Teresópolis
Valorização anual estimada
Azenha
3.1%
Teresópolis
7.6%
MaiorDiferença: 59.2% a favor de Teresópolis
Média da cidade
Azenha
R$ 6.507
Teresópolis
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Teresópolis
Ranking na cidade
Azenha
#22 de 33
Porto Alegre
Teresópolis
#21 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Azenha e Teresópolis.
Estimativa de valor total de imóveis em Azenha e Teresópolis por tamanho.
| Tipo | Azenha | Teresópolis |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 211.680 | R$ 218.120 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 343.980 | R$ 354.445 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 476.280 | R$ 490.770 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 635.040 | R$ 654.360 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.058.400 | R$ 1.090.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Azenha e Teresópolis em Porto Alegre revela uma diferença de 3.0% no preço médio por metro quadrado. O Teresópolis lidera com R$ 5.453/m², enquanto o Azenha registra R$ 5.292/m².
Em termos de valorização anual, o Teresópolis apresenta crescimento estimado de 7.6% ao ano, contra 3.1% ao ano no Azenha. Isso indica que o Teresópolis tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Azenha é de R$ 343.980, enquanto no Teresópolis o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 354.445 — uma diferença de R$ 10.465.
Azenha: Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Teresópolis: Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Porto Alegre, RS
Teresópolis é um bairro residencial tranquilo na Zona Sul de Porto Alegre. Com boa infraestrutura e acesso fácil, é muito valorizado por famílias que buscam qualidade de vida.
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Compare Azenha com outros bairros de Porto Alegre: