Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.292
Azenha — por m²
+3.1% ao anoR$ 9.349
Mont Serrat — por m²
+5.9% ao ano76.7% mais caro que Azenha (R$ 5.292/m²)
Preço médio por m²
Azenha
R$ 5.292
Mont Serrat
R$ 9.349
MaiorDiferença: 43.4% a favor de Mont Serrat
Valorização anual estimada
Azenha
3.1%
Mont Serrat
5.9%
MaiorDiferença: 47.5% a favor de Mont Serrat
Média da cidade
Azenha
R$ 6.507
Mont Serrat
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Mont Serrat
Ranking na cidade
Azenha
#22 de 33
Porto Alegre
Mont Serrat
#5 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Azenha e Mont Serrat.
Estimativa de valor total de imóveis em Azenha e Mont Serrat por tamanho.
| Tipo | Azenha | Mont Serrat |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 211.680 | R$ 373.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 343.980 | R$ 607.685 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 476.280 | R$ 841.410 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 635.040 | R$ 1.121.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.058.400 | R$ 1.869.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Azenha e Mont Serrat em Porto Alegre revela uma diferença de 76.7% no preço médio por metro quadrado. O Mont Serrat lidera com R$ 9.349/m², enquanto o Azenha registra R$ 5.292/m².
Em termos de valorização anual, o Mont Serrat apresenta crescimento estimado de 5.9% ao ano, contra 3.1% ao ano no Azenha. Isso indica que o Mont Serrat tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Azenha é de R$ 343.980, enquanto no Mont Serrat o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 607.685 — uma diferença de R$ 263.705.
Azenha: Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Mont Serrat: Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
Porto Alegre, RS
Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial de médio-alto padrão com boa localização.
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Compare Azenha com outros bairros de Porto Alegre: