Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.292
Azenha — por m²
+3.1% ao anoR$ 9.846
Rio Branco — por m²
+4.3% ao ano86.1% mais caro que Azenha (R$ 5.292/m²)
Preço médio por m²
Azenha
R$ 5.292
Rio Branco
R$ 9.846
MaiorDiferença: 46.3% a favor de Rio Branco
Valorização anual estimada
Azenha
3.1%
Rio Branco
4.3%
MaiorDiferença: 27.9% a favor de Rio Branco
Média da cidade
Azenha
R$ 6.507
Rio Branco
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Rio Branco
Ranking na cidade
Azenha
#22 de 33
Porto Alegre
Rio Branco
#2 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Azenha e Rio Branco.
Estimativa de valor total de imóveis em Azenha e Rio Branco por tamanho.
| Tipo | Azenha | Rio Branco |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 211.680 | R$ 393.840 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 343.980 | R$ 639.990 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 476.280 | R$ 886.140 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 635.040 | R$ 1.181.520 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.058.400 | R$ 1.969.200 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Azenha e Rio Branco em Porto Alegre revela uma diferença de 86.1% no preço médio por metro quadrado. O Rio Branco lidera com R$ 9.846/m², enquanto o Azenha registra R$ 5.292/m².
Em termos de valorização anual, o Rio Branco apresenta crescimento estimado de 4.3% ao ano, contra 3.1% ao ano no Azenha. Isso indica que o Rio Branco tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Azenha é de R$ 343.980, enquanto no Rio Branco o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 639.990 — uma diferença de R$ 296.010.
Azenha: Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Rio Branco: Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
Porto Alegre, RS
Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Porto Alegre, RS
Rio Branco é um bairro residencial elegante no centro de Porto Alegre, com casarões históricos e apartamentos de médio-alto padrão. A tranquilidade e a boa localização fazem do bairro uma opção valorizada.
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Compare Azenha com outros bairros de Porto Alegre: