Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.292
Azenha — por m²
+3.1% ao anoR$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao ano8.5% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Azenha
R$ 5.292
MaiorSantana
R$ 4.877
Diferença: 8.5% a favor de Azenha
Valorização anual estimada
Azenha
3.1%
Santana
3.9%
MaiorDiferença: 20.5% a favor de Santana
Média da cidade
Azenha
R$ 6.507
Santana
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Santana
Ranking na cidade
Azenha
#22 de 33
Porto Alegre
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Azenha e Santana.
Estimativa de valor total de imóveis em Azenha e Santana por tamanho.
| Tipo | Azenha | Santana |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 211.680 | R$ 195.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 343.980 | R$ 317.005 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 476.280 | R$ 438.930 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 635.040 | R$ 585.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.058.400 | R$ 975.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Azenha e Santana em Porto Alegre revela uma diferença de 8.5% no preço médio por metro quadrado. O Azenha lidera com R$ 5.292/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Azenha apresenta crescimento estimado de 3.1% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. O Santana apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Azenha é de R$ 343.980, enquanto no Santana o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 317.005 — uma diferença de R$ 26.975.
Azenha: Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Descubra o valor estimado do seu imóvel em menos de 2 minutos, com base em dados reais do mercado.
Compare Azenha com outros bairros de Porto Alegre: