Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.292
Azenha — por m²
+3.1% ao anoR$ 4.588
Ipanema — por m²
+4.9% ao ano15.3% mais caro que Ipanema (R$ 4.588/m²)
Preço médio por m²
Azenha
R$ 5.292
MaiorIpanema
R$ 4.588
Diferença: 15.3% a favor de Azenha
Valorização anual estimada
Azenha
3.1%
Ipanema
4.9%
MaiorDiferença: 36.7% a favor de Ipanema
Média da cidade
Azenha
R$ 6.507
Ipanema
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Ipanema
Ranking na cidade
Azenha
#22 de 33
Porto Alegre
Ipanema
#26 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Azenha e Ipanema.
Estimativa de valor total de imóveis em Azenha e Ipanema por tamanho.
| Tipo | Azenha | Ipanema |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 211.680 | R$ 183.520 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 343.980 | R$ 298.220 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 476.280 | R$ 412.920 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 635.040 | R$ 550.560 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.058.400 | R$ 917.600 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Azenha e Ipanema em Porto Alegre revela uma diferença de 15.3% no preço médio por metro quadrado. O Azenha lidera com R$ 5.292/m², enquanto o Ipanema registra R$ 4.588/m².
Em termos de valorização anual, o Azenha apresenta crescimento estimado de 3.1% ao ano, contra 4.9% ao ano no Ipanema. O Ipanema apresenta perspectiva de valorização mais acelerada, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Azenha é de R$ 343.980, enquanto no Ipanema o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 298.220 — uma diferença de R$ 45.760.
Azenha: Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Ipanema: Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Porto Alegre, RS
Bairro residencial tranquilo próximo ao Lago Guaíba, com boa qualidade de vida.
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