Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.292
Azenha — por m²
+3.1% ao anoR$ 5.924
Chácara das Pedras — por m²
+4.2% ao ano11.9% mais caro que Azenha (R$ 5.292/m²)
Preço médio por m²
Azenha
R$ 5.292
Chácara das Pedras
R$ 5.924
MaiorDiferença: 10.7% a favor de Chácara das Pedras
Valorização anual estimada
Azenha
3.1%
Chácara das Pedras
4.2%
MaiorDiferença: 26.2% a favor de Chácara das Pedras
Média da cidade
Azenha
R$ 6.507
Chácara das Pedras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Chácara das Pedras
Ranking na cidade
Azenha
#22 de 33
Porto Alegre
Chácara das Pedras
#20 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Azenha e Chácara das Pedras.
Estimativa de valor total de imóveis em Azenha e Chácara das Pedras por tamanho.
| Tipo | Azenha | Chácara das Pedras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 211.680 | R$ 236.960 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 343.980 | R$ 385.060 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 476.280 | R$ 533.160 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 635.040 | R$ 710.880 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.058.400 | R$ 1.184.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Azenha e Chácara das Pedras em Porto Alegre revela uma diferença de 11.9% no preço médio por metro quadrado. O Chácara das Pedras lidera com R$ 5.924/m², enquanto o Azenha registra R$ 5.292/m².
Em termos de valorização anual, o Chácara das Pedras apresenta crescimento estimado de 4.2% ao ano, contra 3.1% ao ano no Azenha. Isso indica que o Chácara das Pedras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Azenha é de R$ 343.980, enquanto no Chácara das Pedras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 385.060 — uma diferença de R$ 41.080.
Azenha: Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Chácara das Pedras: Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
Porto Alegre, RS
Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Porto Alegre, RS
Chácara das Pedras é um bairro residencial agradável no norte de Porto Alegre, com casas e apartamentos de médio padrão. Boa infraestrutura de comércio local e fácil acesso às principais vias da cidade.
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Compare Azenha com outros bairros de Porto Alegre: