Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 5.292
Azenha — por m²
+3.1% ao anoR$ 6.102
Bom Fim — por m²
+4% ao ano15.3% mais caro que Azenha (R$ 5.292/m²)
Preço médio por m²
Azenha
R$ 5.292
Bom Fim
R$ 6.102
MaiorDiferença: 13.3% a favor de Bom Fim
Valorização anual estimada
Azenha
3.1%
Bom Fim
4.0%
MaiorDiferença: 22.5% a favor de Bom Fim
Média da cidade
Azenha
R$ 6.507
Bom Fim
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Bom Fim
Ranking na cidade
Azenha
#22 de 33
Porto Alegre
Bom Fim
#18 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Azenha e Bom Fim.
Estimativa de valor total de imóveis em Azenha e Bom Fim por tamanho.
| Tipo | Azenha | Bom Fim |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 211.680 | R$ 244.080 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 343.980 | R$ 396.630 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 476.280 | R$ 549.180 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 635.040 | R$ 732.240 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 1.058.400 | R$ 1.220.400 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Azenha e Bom Fim em Porto Alegre revela uma diferença de 15.3% no preço médio por metro quadrado. O Bom Fim lidera com R$ 6.102/m², enquanto o Azenha registra R$ 5.292/m².
Em termos de valorização anual, o Bom Fim apresenta crescimento estimado de 4.0% ao ano, contra 3.1% ao ano no Azenha. Isso indica que o Bom Fim tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Azenha é de R$ 343.980, enquanto no Bom Fim o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 396.630 — uma diferença de R$ 52.650.
Azenha: Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Bom Fim: Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
Porto Alegre, RS
Azenha é um bairro central e bem localizado de Porto Alegre, com fácil acesso a hospitais, universidades e comércio. A boa infraestrutura e os preços moderados fazem do bairro uma opção interessante para moradia e investimento.
Porto Alegre, RS
Bom Fim é o bairro boêmio e cultural de Porto Alegre, lar da Redenção — o maior parque urbano da cidade. Muito popular entre estudantes e jovens profissionais, combina vida noturna agitada com qualidade de vida.
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