Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 14.034
Três Figueiras — por m²
+7% ao ano187.8% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
Três Figueiras
R$ 14.034
MaiorDiferença: 65.2% a favor de Três Figueiras
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Três Figueiras
7.0%
MaiorDiferença: 44.3% a favor de Três Figueiras
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Três Figueiras
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Três Figueiras
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Três Figueiras
#1 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Três Figueiras.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Três Figueiras por tamanho.
| Tipo | Santana | Três Figueiras |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 561.360 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 912.210 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 1.263.060 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 1.684.080 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 2.806.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Três Figueiras em Porto Alegre revela uma diferença de 187.8% no preço médio por metro quadrado. O Três Figueiras lidera com R$ 14.034/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Três Figueiras apresenta crescimento estimado de 7.0% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. Isso indica que o Três Figueiras tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Três Figueiras o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 912.210 — uma diferença de R$ 595.205.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Três Figueiras: Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Três Figueiras é o segundo bairro mais valorizado de Porto Alegre, com condomínios de luxo, mansões e excelente infraestrutura. A tranquilidade, a arborização e a segurança fazem do bairro a escolha de executivos e famílias de alta renda.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: