Porto Alegre · Comparação completa de preço por m², valorização e perfil
R$ 4.877
Santana — por m²
+3.9% ao anoR$ 8.664
Moinhos de Vento — por m²
+6.2% ao ano77.7% mais caro que Santana (R$ 4.877/m²)
Preço médio por m²
Santana
R$ 4.877
Moinhos de Vento
R$ 8.664
MaiorDiferença: 43.7% a favor de Moinhos de Vento
Valorização anual estimada
Santana
3.9%
Moinhos de Vento
6.2%
MaiorDiferença: 37.1% a favor de Moinhos de Vento
Média da cidade
Santana
R$ 6.507
Moinhos de Vento
R$ 6.507
MaiorDiferença: 0.0% a favor de Moinhos de Vento
Ranking na cidade
Santana
#24 de 33
Porto Alegre
Moinhos de Vento
#7 de 33
Porto Alegre
Preço médio por m², média da cidade e preço de apartamentos para Santana e Moinhos de Vento.
Estimativa de valor total de imóveis em Santana e Moinhos de Vento por tamanho.
| Tipo | Santana | Moinhos de Vento |
|---|---|---|
Apto 1 quarto 40m² | R$ 195.080 | R$ 346.560 |
Apto 2 quartos 65m² | R$ 317.005 | R$ 563.160 |
Apto 3 quartos 90m² | R$ 438.930 | R$ 779.760 |
Casa 3 quartos 120m² | R$ 585.240 | R$ 1.039.680 |
Casa 4 quartos 200m² | R$ 975.400 | R$ 1.732.800 |
Comparação multidimensional: preço, valorização, ranking e infraestrutura.
A comparação entre Santana e Moinhos de Vento em Porto Alegre revela uma diferença de 77.7% no preço médio por metro quadrado. O Moinhos de Vento lidera com R$ 8.664/m², enquanto o Santana registra R$ 4.877/m².
Em termos de valorização anual, o Moinhos de Vento apresenta crescimento estimado de 6.2% ao ano, contra 3.9% ao ano no Santana. Isso indica que o Moinhos de Vento tem demonstrado maior atratividade para investidores no médio prazo.
Para um apartamento de 65m², o valor estimado no Santana é de R$ 317.005, enquanto no Moinhos de Vento o mesmo imóvel custaria em torno de R$ 563.160 — uma diferença de R$ 246.155.
Santana: Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Moinhos de Vento: Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
Porto Alegre, RS
Santana é um bairro residencial consolidado no centro de Porto Alegre, com boa oferta de serviços, escolas e transporte. Localização privilegiada e preços moderados tornam o bairro atrativo para famílias.
Porto Alegre, RS
Considerado o bairro mais nobre de Porto Alegre, Moinhos de Vento reúne gastronomia sofisticada, boutiques de luxo e uma das maiores concentrações de apartamentos de alto padrão da capital gaúcha. A valorização constante e a infraestrutura completa tornam o bairro referência no mercado imobiliário da cidade.
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Compare Santana com outros bairros de Porto Alegre: